Чтобы убедиться в надлежащем качестве строительно-монтажных работ рекомендуется обратиться к услуге «экспертиза качества работ». Специалисты проведут тщательный осмотр здания и выявят нарушения технологий строительства, обязательно предоставив письменное заключение. Независимая оценка также поможет в случае возникновения споров между заказчиком и подрядчиком.
По результатам экспертизы качества строительных работ специалист помогает рассмотреть спорные моменты:
- крупные недочёты (дефекты, брак, низкое качество работ или незаконченные до конца работы);
- строительно-монтажные работы остались незаконченными;
- подрядчик выставил сумму на материалы выше, чем было фактически использовано в строительстве;
- подрядчик просит дополнительную сумму к оплате объема материалов, который выходит за рамки проектной документации;
- качество материалов не соответствует заявленному;
- финансирующая организация и заказчик ведут судебное разбирательство из-за возникновения споров на этапе строительства, поэтому требуется независимая оценка.
При проведении экспертизы качества строительно-монтажных работ специалисты тщательно анализируют фактически выполненный объём, после чего проверяют проектную и сметную документацию на соответствие фактического использования материалов. Также оценивают соотношение качества работ требованиям нормативно-технической документации.
Помимо оценки качества строительно-монтажных работ специалисты проводят строительный аудит, то есть оценивают реальные затраты на строительство. Сочетание строительного аудита и непрерывного контроля за процессом помогает избежать грубых недочётов, например, использование некачественных материалов или нарушение технологии выполнения.
Тщательно анализируя недвижимость, эксперты определяют, насколько фактические работы соответствуют проектному решению. В режиме реального времени специалисты наблюдают за качеством выполнения строительных работ.
Благодаря строительному аудиту заказчик бережёт средства, которые могли быть задействованы для продолжения работ в случае нецелевого использования материалов. Также по результатам анализа определяется стоимость для устранения допущенных ошибок и размер нанесённого ущерба при ненадлежащем качестве строительно-монтажных работ.
Любые дефекты, отклонения от проектного решения или брак, выявленные в ходе строительного аудита и экспертизы качества работ, подробно описываются в экспертном заключении.
